Hausmeisterservice in Hamburg.
Eine feste Person, die Ihr Objekt kennt — Kleinreparaturen, Rundgänge, Mängelprotokolle, Schlüsselübergabe, Lampenwechsel, Postfach-Pflege.
Ein guter Hausmeister kennt seine Objekte wie ein Eigentümer. Er sieht den lockeren Wassertropfen am Heizungsventil, bevor er zur Wasserschaden-Anzeige wird. Er weiß, wann die Heizung gewartet werden muss. Und er ist die Stimme, die Mieter beim ersten Anruf hören.
Unser Hausmeisterservice ist nicht Stundenlohn-Akkord. Es ist eine feste Person pro Objekt-Portfolio, die regelmäßige Rundgänge macht, Mängel digital protokolliert und sich mit Ihnen abstimmt. Reparaturen bis Werkzeug-Niveau führen wir selbst aus — alles Größere koordinieren wir mit Ihrer bevorzugten Handwerkerkette.
Was enthalten ist
12-Punkte-Standard nach DIN 77400, individuell anpassbar je nach Frequenz und Objekt.
- ✓Wöchentliche bis monatliche Rundgänge mit Foto-Protokoll
- ✓Kontrolle Heizung, Wasser, Strom, Brandschutz
- ✓Kontrolle Aufzüge, Schließanlagen, Beleuchtung
- ✓Lampenwechsel in Gemeinschaftsflächen
- ✓Kleinreparaturen bis Werkzeug-Niveau
- ✓Mängelprotokoll digital an Verwaltung
- ✓Postfach-Pflege, Werbung entsorgen
- ✓Koordination Wartungstermine (Heizung, Aufzug, Brandschutz)
- ✓Schlüsselübergaben an Handwerker, mit Doku
- ✓Erste Ansprechperson für Mieter im Notfall
- ✓Ableseunterstützung Zähler nach Absprache
- ✓Vorbereitung Wohnungsübergaben
Für wen geeignet
Wir reinigen in Hamburg vor allem für:
Intervalle & Preise
Hausmeister kalkulieren wir nie pauschal. Jedes Objekt ist anders — andere Materialien, andere Frequenzen, andere Personalstärke. Deshalb kommen wir grundsätzlich vorbei, sehen uns das Objekt an und kalkulieren auf Basis von BRTV-Lohn, Materialeinsatz und Zeitaufwand. Sie bekommen ein klares Festpreis-Angebot.
Typische Intervalle
Wöchentlich — Größere Objekte ab 30 Wohneinheiten
14-tägig — Standard-Wohnobjekt, 10-30 Wohneinheiten
Monatlich — Kleinobjekte oder Sondereinsätze
Bedarf — Sofort-Einsatz bei Notfällen 24/7
Häufige Fragen
Bereit für einen Gebäudeservice, der mitdenkt?
Ein Anruf, ein Formular, eine Vor-Ort-Begehung — und Sie wissen, woran Sie sind.